بازار املاک در روزهای پایانی بهار

بررسی میدانی آپارتمان‌های مسکونی عرضه شده برای فروش در بنگاه‌های املاک برخی مناطق شهری نشان می‌دهد: از میان فایل‌های بررسی شده قیمت پیشنهادی برای آپارتمان‌های نوساز تا ۲۰ ساله مترمربعی ۸ میلیون تا ۳۵ میلیون تومان پیشنهاد شده است.

به گزارش دنیای اقتصاد طی ماه‌های اخیر با وجود کاهش معنادار حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران، روند رشد ماهانه قیمت مسکن(نه به میزان سال گذشته) همچنان ادامه داشته است. به‌طوری که مطابق آمار رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی درخصوص آخرین تحولات بازار مسکن شهر تهران، میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در این شهر معادل ۱۲ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان است.

این آمار نشان می‌دهد میانگین قیمت املاک معامله شده در بنگاه‌های مسکن پایتخت در نیمه بهار امسال نسبت به ماه ابتدایی امسال معادل ۵/ ۱۲ درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۱۱۲ درصد رشد را تجربه کرده است. این در حالی است که طی این مدت حجم آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در بنگاه‌های املاک در این بازه زمانی نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۵/ ۳۶ درصد کاهش داشته است. در این مدت بالغ بر ۱۲ هزار واحد مسکونی در شهر تهران خرید و فروش شده است.

بررسی‌های میدانی انجام شده از فایل‌های عرضه شده طی یک روز گذشته در بازار نشان می‌دهد: بخش عمده آپارتمان‌های عرضه شده به بازار(از میان فایل‌های بررسی شده در تعدادی از مناطق شهر) به واحدهای میانسال اختصاص دارد.

در این میان بیشترین قیمت‌های پیشنهادی به آپارتمان‌های نوساز و واحدهای مسکونی واقع در منطقه یک تعلق دارد. در عین حال ارزان‌ترین واحد نوساز مشاهده شده نیز آپارتمانی در منطقه نامجو با مترمربعی معادل ۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است. در جدول نبض بازار امروز فایل‌های ارائه شده در بنگاه‌های معاملاتی برخی مناطق آمده است. گفتنی است این ویژگی به آپارتمان‌های مورد بررسی تعلق دارد و ممکن است قیمت‌های پیشنهادی بالاتر یا پایین‌تری در بازار نسبت به آنچه در جدول ارائه شده، موجود باشد.

محمد هاشمی: مذاکره با دولت‌های عربی به‌شرط استقلال‌رأی

آمریکایی‌ها هرروز تحریم‌های جدیدی علیه ایران وضع می‌کنند و شرایط برای مردم سخت‌تر می‌شود. از سوی دیگر متحدان منطقه‌ای آمریکا هرروز یک بازی جدید به راه می‌اندازند و احتمال وقوع درگیری دور از ذهن نیست. در این میان برخی از راهبرد مذاکره سخن می‌گویند و برخی مقاومت را توصیه می‌کنند.

«آرمان» در گفت‌وگو با محمد هاشمی رفسنجانی به بررسی این موضوع پرداخته است. هاشمی می‌گوید که مذاکره با دولت فعلی آمریکا به جایی نمی‌رسد. او همچنین اعتقاد دارد که اعراب آنقدر استقلال ندارند که بتوانند درخصوص امضای معاهده عدم تجاوز با ایران به مذاکره بنشینند. مشروح این ‌گفت‌وگو را در ادامه می‌خوانید:

عده‌ای در داخل کشور بر این نظر هستند اگر ایران پای میز مذاکره با طرف (افراطی) آمریکایی بنشیند مشکل تهران با واشنگتن قابل حل است. آیا از دیدگاه شما این گونه است؟

بعید به نظر می‌رسد مشکلات بین ایران و دولت فعلی آمریکا به این سادگی‌ها حل شود. مسائل فیمابین میان تهران-واشنگتن بسیار ریشه‌ای است. حتی طی روزهای گذشته نقل قولی از جان کری منتشر شد که همین استراتژی که ترامپ دنبال می‌کند، ما هم دنبال می‌کردیم به گونه‌ای که بعد از آنکه مدتی از توافق برجام گذشت با ایران درخصوص مسائل موشکی و نفوذ منطقه‌ای مذاکراتی داشته باشیم.

بنابراین بدون شک آنها قبول نمی‌کردند و چون آنها (ایران) قبول نمی‌کردند آمریکا از برجام خارج می‌شد. لذا به خوبی با این نقل قول متوجه می‌شویم که استراتژی دموکرات‌ها و جمهوریخواهان در برابر ایران ثابت است. آمریکایی‌ها دنبال قطع نفوذ منطقه‌ای و قدرت دفاعی ایران هستند. مشکل ایران و آمریکا مساله سرزمینی نیست مشکل تفکر و اندیشه و جهان‌بینی است. جهان‌بینی که ایران در سایه انقلاب 57 انتخاب کرده است. جهان‌بینی انقلاب مکتب اهل بیت(ع) و تشیع با آرمان‌های انسانی است. آمریکایی‌ها به خوبی می‌دانند که اصطلاحا صحنه را به ایران واگذار کرده‌اند. حتی ساموئل هانتینگتون در کتاب جنگ تمدن‌ها صراحتا مشکل را اینگونه مطرح کرد که امروز جنگ بین دو تمدن اسلام و مسیحیت است.

بنابراین امروز می‌بایستی در حال حاضر اسلام از صحنه خارج شود. متاسفانه آنها جنگ تمدن‌ها را به جنگ درون تمدنی با پوشش عربستان، طالبان و داعش تبدیل کردند. اما آنها با ایجاد جنگ درون تمدنی نیز نتوانسته‌اند به همه اهداف خودشان برسند. داعش و طالبان با هزینه‌های بسیار هنگفت آمریکایی‌ها و سعودی‌ها نتوانستند به اهدافشان برسند. از سوی دیگر آمریکایی‌ها اعلام می‌دارند که ایرانی‌ها (دانشجویان پیرو خط امام) با تسخیر سفارت آمریکا در سال 58 آمریکا را در صحنه جهانی تحقیر کردند. بنابراین آمریکا می‌بایستی مقابله به مثل کند. بنابراین هیچ یک از اینها در شرایط فعلی قابل حل نیست. مسائل بین دو کشور ریشه‌ای است.

دکتر ظریف پیشنهادی مبنی بر امضای پیمان عدم تعرض را با کشورهای حاشیه خلیج فارس مطرح کردند این پیشنهاد طرف ایرانی حائز چه نکاتی است؟

این آمریکایی‌ها هستند که استراتژی ایران‌هراسی را دنبال می‌کنند و از سوی دیگر برخی از کشورهای حاشیه خلیج فارس بر این تصور اشتباه هستند که ایران به دنبال تحمیل قدرت‌اش است. به‌خاطر دارم زمانی که در وزارت خارجه مشغول به خدمت بودم در سفری که به امارات داشتم با شیخ زائد با 16 نفر از وزرایش دیدار و گفت‌وگو داشتم.

شیخ زائد صراحتا اعلام کرد آمریکایی‌ها مدام می‌گویند که ایران در پی از بین بردن و تسلط بر کشورهای حاشیه خلیج فارس است. بنابراین ایران دشمن کشورهای حاشیه خلیج فارس است. صراحتا اعلام کردم رفتار ایران قبل و بعد از انقلاب کاملا متفاوت است. این وضعیت به‌صورت مستمر ادامه داشته و دارد به‌گونه‌ای که در منطقه ایران‌هراسی را تبلیغ می‌کنند. پیشنهاد وزیر امورخارجه کشورمان پیشنهادی برای اطمینان به کشورهای حاشیه خلیج فارس است. اما چون کشورهای حاشیه خلیج فارس مستقل و تصمیم‌گیر نیستند و جرات نمی‌کنند بدون اجازه آمریکا و رژیم صهیونیستی چنین معاهده‌ای را امضا کنند.

با توجه به آنکه در شرایط کنونی کشور متاسفانه برخی از گروه‌ها و جریان‌های سیاسی کشور به جای آنکه دست از اختلاف و بازی کردن در زمین حریف بردارند بر طبل اختلافات می‌کوبند، حال با توجه به چنین وضعیتی مسئولان، مردم و جریان‌های گوناگون سیاسی کشور چه باید کنند؟

انقلاب مردم ایران در سال 57 در سایه وحدت، حضور مردم و اتکای امام(ره) و مردم ایران به خداوند به پیروزی رسید. در زمانی که اختلافات بین حزب جمهوری و گروه‌های دیگر بالا گرفت امام(ره) جمعی از مسئولان کشور را جمع کرده و فرمودند همه شما در یک کشتی سوار شده‌اید اگر این کشتی سوراخ شود همه غرق خواهند شد. بنابراین با یکدیگر وحدت داشته باشید. این استراتژی که امام(ره) برای نظام ترسیم کرده است همواره دو ویژگی داشته است اول بازدارنده بوده چون زمانی که مردم و مسئولان یک حرف را بزنند و وحدت نظر داشته و در صحنه حضور داشته باشند در فضای بین‌المللی بازدارندگی ایجاد می‌شود. دوم اینکه نتیجه بخش خواهد بود. در سایه این استراتژی دستاوردهای مهمی در کشور به‌دست آمده است. در حقیقت عزت و اقتدار کشور حفظ شده است.

ما اگر بخواهیم این بازدارندگی حفظ شود می‌بایستی تابع استراتژی امام باشیم. حال ممکن است در برخی موارد اختلاف نظر و سلیقه وجود داشته باشد اما در برابر مسائل اصولی نظام و مهم کشور هیچ جناح و فردی حق ندارد در زمین دشمن بازی کند، اگر دست به هر گونه اقدامی بزند در زمین دشمن بازی کرده است. باید با این استراتژی راه خودمان را ادامه دهیم و تا زمانی که این استراتژی بر کشور حاکم باشد جمهوری اسلامی در هیچ زمینه‌ای شکست نخواهد خورد و پیروز خواهد شد کما اینکه تاکنون چنین بوده است. در صحنه بین‌المللی و مسائل میان ایران و آمریکا نیز خیلی به طول نخواهد انجامید و ایران پیروز میدان خواهد بود و می‌توانیم پیروزی ایران را جشن بگیریم.

با توجه به تحریم‌های ظالمانه آمریکایی‌ها بر علیه مردم ایران دولت در شرایط کنونی برای برداشتن بار و مشکلات اقتصادی از روی دوش مردم چه باید کند؟

بزرگترین مشکل مردم در شرایط کنونی مشکل و مساله اقتصادی شامل بیکاری، تورم، گرانی، کاهش ارزش پول ملی و... است. بنابراین دشمن نیز روی همین مشکلات دست گذاشته است. دشمنان از همین راه مردم ایران را تحت فشار قرار داده‌اند تا بتوانند به خیال خام خودشان به اهدافشان برسند. بنابراین با توجه به آنکه مشکلات آنقدر زیاد است که دولت به تنهایی نمی‌تواند تمامی این مشکلات را رفع کند.

اما دولتمردان کشورمان می‌بایستی بر روی این مساله تمرکز داشته باشند و هر جا که می‌توانند این مسائل را حل کنند. در حال حاضر مقام معظم رهبری شورایی را متشکل از سران سه قوه را تشکیل داده‌اند که در آن به مسائل اقتصادی و اساسی رسیدگی کنند. همچنین نهادهای مختلفی در کشور هستند که در اقتصاد کشور سهم دارند آنها در حال حاضر وظیفه دارند و می‌بایستی همکاری و مشارکت فعال داشته باشند.

بنابراین آن چیزی که می‌تواند برای مردم مفید و سازنده باشد و می‌تواند اعتماد آنها را جلب کند حل مشکلات اقتصادی مردم است که آن هم می‌بایستی با همکاری همه ظرفیت‌های کشور باشد. بنابراین همه وظیفه دارند در شرایط کنونی مشارکت داشته باشند و ان‌شاءا... مشکل کشور را برطرف و رنج مردم مخصوصا اقشار آسیب پذیر جامعه را کمتر کنند. بنابراین رفع مشکلات اقتصادی مردم می‌بایستی در صدر اولویت‌های کشور باشد.

آرمان/محمدحسین لطف‌الهی

جریان‌شناسی نقدینگی بورسی‌ها

روند نماگرهای بورس تهران طی معاملات دیروز از جهت‌گیری جدید اهالی سهام حکایت داشت. در این روز، شاخص هم‌وزن با خروج سرمایه‌های خرد از سهام گروه‌های غیرکامودیتی‌محور، سنگین‌ترین افت را طی بیش از یک ماه اخیر تجربه کرد. این سومین موج از تغییر جریان پولی در بورس تهران طی فصل بهار است. سرمایه‌گذاران حقیقی که از میانه اردیبهشت با بروز ریسک‌های نوظهور در بازار جهانی و بروز تنش‌های سیاسی در صنایع کوچک‌تر بورسی به مشارکت پرداخته بودند، در دو روز اخیر عموما به جمع سهامداران گروه‌های کالایی پیوستند.

بورس تهران که معاملات روز گذشته خود را همان‌طور که انتظار می‌رفت با فشار عرضه آغاز کرده بود، در ادامه روندی متعادل پیدا کرد و در نهایت با کاهش ۵۹ واحدی شاخص کل به معاملات روز دوشنبه پایان داد. افت ۰۲/ ۰ درصدی شاخص کل در حالی رقم خورد که شاخص هم‌وزن که نشانی از اثرگذاری یکسان نمادها دارد، حدود ۵/ ۱ درصد تنزل کرد. شرایطی که نشان داد صنایع کوچک و متوسط بازار در نبود تقاضای موثر، در مسیری نزولی قرار گرفته‌اند تا نشانه‌ای بر توقف رالی ۷۶ درصدی شاخص هم‌وزن پس از حدود سه ماه باشد.

رالی پرشتابی که طی آن سهام کوچک و متوسط بازار با محوریت بازیگران حقیقی و بدون حساسیت نسبت به مزیت‌های اقتصادی صنایع و شرکت‌ها با جهش چشمگیر قیمت همراه شدند و بیشترین جریان نقدینگی را به خود اختصاص دادند. در شرایط فعلی اما به نظر می‌رسد پیش‌خور شدن اثر روند بازار جهانی و تحریم‌ها بر سهام وابسته و در کنار آن انتظار برای انتشار گزارش عملکرد ماهانه شرکت‌ها و پس از آن رونمایی از صورت‌های مالی فصلی موجب شیفت ناگهانی محور تقاضا و بازگشت توجه اهالی بازار به گروه‌های کالایی بازار شده است. شرایطی که سبب شده تا طی سه روز معاملاتی اخیر در مقابل رشد ۲ درصدی شاخص کل، شاهد کاهش ۴/ ۱ درصدی ارتفاع شاخص هم‌وزن باشیم.

سه دوره متفاوت سه ماهه ۹۸

شاخص کل و شاخص هم‌وزن به‌عنوان دو نماگر اصلی بورس تهران شناخته می‌شوند. در محاسبه شاخص کل، شرکت‌ها به واسطه میزان ارزش بازار از وزن متفاوتی برخوردارند. به عبارتی دیگر هر چه شرکت از ارزش بازار بیشتری برخوردار باشد به همان میزان تاثیر بزرگ‌تری در محاسبه شاخص کل خواهد داشت.

در شاخص کل هم‌وزن اما شرکت‌های پذیرفته شده در بورس با وزنی برابر در محاسبه شاخص کل سهیم هستند و نوسانات مثبت و منفی شرکت‌های کوچک، به اندازه نوسان مثبت و منفی شرکت‌های بزرگ در این شاخص تاثیرگذار است. پس از این تفاسیر نگاهی به تغییرات دو شاخص مزبور از ابتدای سال تاکنون خالی از لطف نیست. از ابتدای سال تا نیمه اردیبهشت ماه شاخص کل و هم وزن به نسبت تغییرات همسویی را تجربه می‌کردند. نگاهی به جریان نقدینگی در این دوره زمانی نشان می‌دهد در کنار برخی صنایع کوچک و متوسط بازار که به واسطه برخی اخبار اثرگذار مورد توجه معامله‌گران قرار داشتند، صنایع بزرگ کالایی نیز در لیست خرید بازیگران خرد بازار دیده می‌شدند.

به این ترتیب بیشترین خالص خرید حقیقی از ابتدای سال ۹۸ تا ۱۰ اردیبهشت‌ماه در میان نمادهای زیرمجموعه سیمانی، خودرویی، پتروشیمی‌ها و بانکی‌ها به گردش در آمد. پس از آن نیز شاهد خالص خرید مثبت این گروه از بازیگران سهام در سهام زیرمجموعه معدنی و پالایشی بودیم. در نیمه اردیبهشت ماه پس از ریزش قیمت‌های جهانی و همچنین اعمال تحریم‌های مضاعف علیه ایران و تشدید تنش‌های منطقه‌ای سهامداران آرایش تازه‌ای به خود گرفتند و در یک دوره یک و نیم ماهه که تا معاملات روز شنبه نیز تداوم پیدا کرد، بر دادوستد سهام گروه‌های کوچک بازار متمرکز شدند.

واقعیت این است که در این دوره زمانی سهام کالایی و صادرات‌محور با توجه به ریسک‌های پدید آمده (بازار جهانی و تحریم‌ها) از لیست خرید بازیگران حقیقی بازار خارج شدند و در مقابل سهام گروه‌های کوچک‌تر نظیر زراعت، ماشین‌آلات، سیمانی‌ها، دارویی‌ها، غذایی‌ها، خودرویی‌ها و بسیاری از تک‌سهم‌ها پرمعامله ظاهر شدند. برآیند این تحولات رشد ۳۳ درصدی شاخص هم‌وزن در برابر افزایش حدود ۸ درصدی شاخص کل و جاماندن گروه‌های بزرگ کالایی از متوسط بازدهی در بازار بود. نگاهی به عملکرد صنایع بورسی در این برهه زمانی نیز خالی از لطف نیست. همان‌طور که در گزارش پیشین «دنیای اقتصاد» تحت عنوان «برندگان بورسی رالی ۳۰ درصدی» نیز اشاره شد، از ابتدای سال تا پایان معاملات ۲۲ خردادماه، شاخص ۲۹ صنعت از صنایع ۳۸گانه بورسی، رشدی بیشتر از متوسط بازدهی در بورس تهران را به ثبت رسانده که اغلب این صنایع جزو گروه‌های کوچک‌تر بورسی به شمار می‌رفتند. صنعت زراعت با نرخ بازدهی ۱۳۳ درصدی پیشتاز گروه‌های بورسی از حیث میزان بازدهی از ابتدای سال بود.

گروه ماشین‌آلات نیز با ثبت بازدهی بیش از ۱۲۰ درصدی در رتبه دوم این فهرست قرار گرفت. صنعت دارویی بورس تهران نیز در این بازه زمانی تقریبا سه ماهه با شتابی سه برابر نسبت به نماگر اصلی بازار، در مسیر صعودی پا گذاشت و بیش از ۸۷ درصد افزایش یافت. صنایعی چون خودرو و بانک نیز که یکه‌تاز عرصه جذب پول‌های خرد بودند، با سبقت قابل ملاحظه از شاخص کل، به ترتیب رشدهای ۷۲ و ۳۹ درصدی را ثبت کردند. در این مدت شاخص قیمت صنعت فلزات اساسی، پالایشی، پتروشیمی به ترتیب رشدهای ۲۲، ۲۰ و ۱۹ درصدی را ثبت کرده‌اند که اختلاف حدودا ۱۰ واحد درصدی را از میانگین بازار دارد. نگاهی به خالص تغییر مالکیت سهام نیز در این بازه زمانی حکایت از صدرنشینی سهام دارویی، خودرویی، سیمانی و بانکی در لیست خرید حقیقی‌ها دارد. این در حالی است که گروه‌های کامودیتی‌محور بورس تهران در قعر لیست قرار دارند و با بیشترین خالص خرید از سوی معامله‌گران حقوقی بازار همراه شده‌اند.

از ابتدای معاملات هفته جاری اما بار دیگر بزرگان کالایی مورد توجه معامله‌گران قرار گرفتند؛ به‌طوری که طی معاملات سه روز اخیر، شاخص کل با رشد بیش از ۲ درصدی همراه شده است. شاخص هم وزن اما در بازه زمانی مذکور، ۴/ ۱ درصد از ارتفاع خود را از دست داده است. مرور عملکرد صنایع بورسی نیز از ثبت رشد ۶ درصدی برای پتروپالایشی‌های بورس تهران دارد. نمادهایی که در روزهای اخیر عمدتا شاهد تشکیل صف‌های طولانی خرید و گردش بالای نقدینگی بوده‌اند.

در این میان نگاهی به خالص تغییر مالکیت صنایع بورسی در بازه مورد بررسی نیز نشان از صدرنشینی سهام زیرمجموعه گروه محصولات شیمیایی و ورود ۷۴ میلیارد تومان نقدینگی از سوی معامله‌گران خرد بازار به این صنعت دارد. پول‌هایی که بخشی از آن نتیجه خروج سهامداران خرد از گروه‌هایی نظیر قندی‌ها، دارویی‌ها، خودرویی‌ها و پیوستن به صنایع کالایی است. در این شرایط به‌نظر می‌رسد پیش‌خور شدن اثر روند بازار جهانی و البته تحریم‌ها بر سهام وابسته، سبب شده تا بار دیگر شاهد بازگشت توجه اهالی بازار به گروه‌های کالایی بازار باشیم. در این میان نزدیک‌شدن به روزهای پایانی ماه و انتظار برای انتشار گزارش عملکرد ماهانه شرکت‌ها و پس از آن رونمایی از صورت‌های مالی فصلی نیز در شیفت ناگهانی محور تقاضا بی‌تاثیر نبوده است.

عاقبت موج سواری در بورس تهران؟

همانطور که اشاره شد نگاهی به بازدهی دو نماگر اصلی بورس تهران از ابتدای سال تاکنون نشان از جهش تقریبا ۵/ ۲ برابری شاخص هم‌وزن نسبت به میانگین وزنی (شاخص کل) بازار دارد. به عبارت دیگر سهام شرکت‌های بزرگ رشد به مراتب کمتری را نسبت به شرکت‌های با ارزش بازار پایین‌تر در این دوره داشته‌اند. در نگاهی دیگر درمی‌یابیم که سهام کوچک و متوسط بازار با محوریت افراد حقیقی و بدون حساسیت نسبت به مزیت‌های اقتصادی صنایع و شرکت‌ها با جهش چشمگیر قیمت همراه شده‌اند. در این شرایط بخشی از سرمایه‌گذاران به صرف مبنا قرار دادن اندازه و قابلیت موج‌سواری به خرید سهام مذکور روی آورده‌اند. پیش از این نیز بازار سهام چنین اتفاقاتی را به خود دیده است و در نهایت نتیجه‌ای جز سقوط سنگین قیمت سهام فاقد توجیه بنیادی پس از فروکش موج‌های هیجانی حاکم بر معاملات نداشته است. نمونه بارز این موضوع را طی معاملات روز گذشته با تغییر مسیر برخی سهام از صف خرید به صف‌های سنگین فروش شاهد بودیم. باید توجه داشت در حال‌حاضر به سبب رشد بی‌رویه قیمت در سهم‌های کوچک، تناسب میان ارزش ذاتی و ارزش بازار این دسته از شرکت‌ها به‌هم خورده است. روندی که در طول زمان به لحاظ عملیاتی قابل تکرار نخواهد بود و به نظر می‌رسد ارزش‌گذاری فعلی بدون توجه به این مهم صورت گرفته است.

مروری بر معاملات روز دوشنبه

شاخص کل بورس تهران که در ابتدای معاملات روز گذشته بیش از ۶۰۰ واحد افت کرده بود، در ادامه با متعادل شدن روند معاملات، روند صعودی خود را بازیافت و توانست تا ارتفاع ۲۳۸ هزار و ۴۲۰ واحد صعود کند. هر‌چند در نیم ساعت پایانی معاملات بار دیگر نزولی شد و در نهایت با افت ناچیز ۵۹ واحد به معاملات روز دوشنبه خود پایان داد. دیروز در میان ۴۰۰ نماد معامله شده در بورس و فرابورسی، ۲۷۳ نماد معادل ۶۸ درصد در محدوده منفی قیمت دادوستد شدند. شرایطی که سبب شد تا شاخص هم‌وزن با کاهش ۵/ ۱ درصدی مواجه شود. در این میان نمادهای پتروپالایشی که روز یکشنبه نیز سوخت جهش چهار کانالی شاخص سهام را فراهم آورده بودند، بار دیگر در میان نمادهای با بیشترین اثر مثبت بر شاخص کل قرار گرفتند. در بازار جهانی نیز پس از تهدیدها و تعلیق‌های تعرفه‌ای ترامپ، روز گذشته وضعیت نسبتا آرامی را شاهد بودیم. البته اختلافات تجاری و بروز علائم آن طی هفته‌های اخیر سایه رکود را همچنان بر سر بازارها نگه داشته است. با وجود این، انتشار آمار فراتر از انتظار خرده‌فروشی در آمریکا این فضای تیره را تا حدودی تلطیف کرد و ضمن تقویت شاخص دلار احتمال کاهش نرخ بهره از سوی فدرال‌رزرو را تنزل داد.

دنیای اقتصاد

خطر حذف لبنیات از سفره مردم/ محصولات لبنی تا ۳۰ درصد گران شد!

با تصویب افزایش 20 درصدی قیمت شیر خام، لبنیات هم گران شد و این موضوع خطر حذف شیر، ماست و پنیر از سبد غذایی خانوار را بیشتر کرد.

در شرایطی که بسیاری از کارشناسان بهداشت و سلامت بارها و بارها بر این موضوع تاکید داشته اند که قیمت محصولات لبنی باید مورد حمایت جدی دولت باشد تا این محصولات از سفره خانواده ها حذف نشود، اما افزایش قیمت اخیر این محصولات، نگرانی ها درباره وقوع این اتفاق و پیامدهای ناشی از آن بر سلامت را افزایش داده است.

تعدادی از پیام های گلایه آمیز مردم

طی دو روز گذشته درباره افزایش قیمت لبنیات ، تماس ها و پیام های متعددی از سوی مخاطبان روزنامه برای ما ارسال شد که برخی از آن ها به شرح زیر است :

مصرف لبنیات برای سلامتی اهمیت زیادی دارد و بارها در رسانه ها اعلام می شود که استفاده روزانه شیر باعث کاهش ابتلا به پوکی استخوان می شود اما نمی دانم با مشکلات گرانی های اخیر و حالا هم افزایش قیمت لبنیات، چقدر می توانم لبنیات مصرف کنم.

دولت با افزایش نرخ شیر، باعث کاهش مصرف لبنیات در خانواده ها می شود که این موضوع به افزایش بیماری های ناشی از کاهش کلسیم بدن منجر می شود.

به نظر می رسد در این شرایط اقتصادی که مردم به سختی نان شب خود را تامین می کنند، دولت باید با اختصاص یارانه هایی برای تامین نهاده های دام داران؛ از افزایش قیمت لبنیات که یکی از کالاهای اساسی محسوب می شود، جلوگیری کند.

دولت به جای این که سیاست هایی برای افزایش مصرف لبنیات در کشور اتخاذ کند، با صدور مجوز گرانی آن نه تنها باعث افزایش مصرف لبنیات نمی شود بلکه مصرف لبنیات را کاهش می دهد.

تا پیش از این، روزانه دو شیر نایلونی کم چرب با قیمت 2600 تومان خریداری می کردم؛ اما با افزایش قیمت این محصول به 3200 تومان، مجبور به کاهش میزان خرید هستم.

بعد از افزایش قیمت گوشت ،مرغ ،ماکارونی و تن ماهی چشممان به افزایش قیمت لبنیات روشن شد !

بیچاره قشر کارگر که با افزایش قیمت پنیر دیگر همان نان و پنیر را هم باید کمتر بخورند.

جزئیات افزایش قیمت ها

از جمله این افزایش نرخ لبنیات ، پر مصرف ترین محصول یعنی شیر نایلون 900 گرمی با میزان چربی 1.5 درصد است که تا پیش از این 2600 تومان به فروش می رسید و به تازگی با افزایش قیمت 23 درصدی، 3200 تومان عرضه می شود.

رئیس اداره نظارت بر کالا و خدمات سازمان صنعت، معدن و تجارت استان روز گذشته در گفت و گو با خراسان رضوی با تایید این خبر اظهار کرد: بر اساس مصوبه جلسه 22 خردادماه کارگروه تنظیم بازار کشور، نرخ خرید شیر خام از درب دامداری از 2 هزار تومان به 2390 تومان و به تبع آن قیمت فراورده های لبنی نیز افزایش یافت.

«عباس اخوان» با اعلام قیمت های جدید شیر در بازار گفت: بر این اساس، قیمت شیر بطری یک لیتری کم چرب 1.5 درصد، 4900 تومان، شیر بطری یک لیتری نیم چرب 2 درصد ، 5 هزار تومان، شیر یک لیتری پرچرب 3 درصد، 5300 تومان، شیر یک لیتری کامل 3.2 درصد چربی، 5400 تومان، شیر استریل یک لیتری تتراپک 1.5 درصد چربی، 7 هزار تومان، شیر استریل یک لیتری تتراپک 3 درصد چربی، 7400 تومان و شیر نایلون 900 گرمی کم چرب 1.5 درصد چربی ، 3200 تومان تعیین شده است.رئیس اداره نظارت بر کالا و خدمات سازمان صنعت، معدن و تجارت استان درباره قیمت های جدید ماست نیز اظهار کرد: ماست 900 گرمی کم چرب 1.5 درصد، 5300 تومان، ماست 900 گرمی پرچرب 3 درصد، 5800 تومان، ماست 2500 گرم دبه ای کم چرب 1.5 درصد، 14 هزار تومان و ماست 2500 گرمدبه ای پرچرب 3 درصد، 15 هزار تومان تعیین شده است.

وی افزود: همچنین پنیر 400 گرمی یو اف 8500 تومان، پنیر 210 گرمی تتراپک 5800 تومان و پنیر 520 گرمی تتراپک 13200 تومان قیمت گذاری شده است. اخوان ادامه داد: این قیمت ها به استان ها اعلام و ما هم به انجمن صنایع لبنی استان ابلاغ کرده ایم و در صورت مشاهده فروش این محصولات با نرخ بالاتر ، مطمئنا برخورد می شود. وی یادآور شد: واحدهای تولیدی لبنی استان ملزم به رعایت این نرخ ها هستند و مردم در صورت مشاهده فروش این محصولات با نرخ بالاتر، موارد را از طریق سامانه تلفنی 124 گزارش دهند.

خراسان

موافقت مشروط ایران با تغییر زمان اجلاس اوپک

وزیر نفت اعلام کرد که با تغییر زمان نشست اوپک به ابتدای ماه جولای موافق نیست اما اگر تمایل برای تغییر تاریخ نشست وجود دارد، ایران برای تاریخ ۱۰ تا ۱۲ جولای آماده است.

به گزارش ایسنا، بیژن زنگنه عصر امروز در حاشیه دیدار با الکساندر نواک، وزیر انرژی روسیه در جمع خبرنگاران اظهار کرد: فعلاً نشست عادی ۱۷۶ اوپک در همان زمان تعیین شده، برگزار می‌شود و با تغییر این نشست به سوم و چهارم جولای به‌دلیل مشغله کاری مخالف هستیم.

وی تصریح کرد: تصمیم‌گیری برای زمان نشست اوپک با اجماع گرفته می‌شود و با خواسته یک کشور زمان نشست تغییر نمی‌کند و باید اجماع بین تمام اعضا صورت گیرد.

وی در بخش دیگری از صحبت‌های خود گفت: در جلسه‌ای که با وزیر انرژی روسیه داشتیم، طیف وسیعی از مطالب مطرح شد و مذاکرات مانند همیشه خوب پیش رفت که بخشی از این مباحث در مورد همکاری‌های توسعه‌ای در صنعت نفت و گاز بود و در حوزه صادرات در بخش گاز نیز صحبت کردیم تا با استفاده از امکاناتی که وجود دارد بتوانیم اقداماتی را انجام دهیم.

وی با اشاره به اعلام آمادگی برخی شرکت‌های روسی برای کار در ایران گفت: در مورد این مساله نیز صحبت‌هایی صورت گرفت و قرار شد کارهایی را آغاز کنیم و مقرر شد تا هر دو طرف از این کارها مراقبت کنیم.

وی با تاکید بر این مساله که در حال حاضر بازار جهانی نفت به شدت تحت تأثیر اراده سیاسی است و حتی رسانه‌های تحت نفوذ آمریکایی‌ها و صهیونیست‌ها در بازار اخلال ایجاد می‌کنند، گفت: وضعیت بازار در حال حاضر بی‌ثبات و شکننده است لذا باید دو طرف مراقب شرایط باشند چراکه در این شرایط نیز برخی از همسایگان ما سعی در ایجاد اخلال در بازار دارند که این مساله در درازمدت و کوتاه‌مدت به نفع هیچ‌کس نیست.

زنگنه با اشاره به اینکه ایران و بخش‌هایی از صنعت نفت روسیه با تحریم روبه‌رو است، تاکید کرد: این وضع بازار به نفع هیچکس نیست و باید از آن مراقبت کرد، در نشست آینده اوپک این مطالب را عنوان خواهم کرد.

وی درباره اینکه آیا درباره مشارکت گازپروم روسیه در پروژه احداث بخش پاکستانی خط لوله صادرات گاز ایران به پاکستان نیز مذاکره‌ای داشته یا خیر، اظهار کرد: در این باره صحبت شده، اما هنوز تصمیمی گرفته نشده است.