وضعیت بازار مسکن در منطقه گران تهران

بازار معاملات مسکن در گران‌ترین منطقه شهر تهران به رغم رشد قابل توجه سطح قیمت‌ها در حال حاضر در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته،مانند سایر مناطق شهر تهران در شرایط رکودی قرار گرفته است؛ به‌طوری که واسطه‌های معاملات مسکن در این منطقه-منطقه یک-اعلام می‌کنند تعداد مراجعات متقاضیان برای خرید مسکن به میزان قابل توجهی کاهش یافته است که این موضوع به‌طور قطع بر سطح معاملات در روزهای آتی و حتی ماه‌های پیش‌رو اثر خواهد گذاشت؛هم‌اکنون میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک شهر تهران مطابق با آخرین آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی ۲۶ میلیون تومان است که این میزان بیش از دو برابر میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در کل مناطق شهر تهران است.

اردیبهشت ماه امسال ۶۰۵ فقره معامله خرید مسکن در این منطقه به ثبت رسید که این میزان معادل ۵ درصد از کل معاملات خرید مسکن در این ماه در شهر تهران است.

دنیای اقتصاد

اختلاف در کمیته فنی استقلال بالا گرفت؛ ما دیگر نمی‌آییم!

کمیته فنی استقلال چندان در جریان تصمیمات مدیران باشگاه قرار ندارند و همین مسئله باعث ایجاد حرف و حدیث‌های بسیاری شده است.

به گزارش خبرورزشی، پس از آنکه توافق اولیه میان استراماچونی و استقلال حاصل شد، دو نفر از اعضای کمیته فنی این باشگاه در جمع دوستانه عنوان کردند به دلیل رفتار صورت گرفته پیرامون انتخاب سرمربی جدید تیم (در واقع به خاطر بازی گرفته نشدن اغلب اعضای کمیته فنی) دیگر حاضر نیستند در جلسات کمیته فوق حاضر شوند.

البته با توجه به اتفاقات اخیر شاید اساساً طی روز‌های آینده دیگر مجموعه‌ای به عنوان کمیته فنی استقلال عملاً وجود نداشته باشد، چون اگر ۲ نفر نیایند، تعداد اعضا به عدد ۳ می‌رسد و جذب نفرات جدید باعث حرف و حدیث‌های فراوانی خواهد شد. حتی شنیدیم یکی از اعضای کمیته فوق در واکنش به ادامه کار کمیته فنی به دوستانش گفته است: وقتی برای جذب سرمربی سراغ‌مان نیامدند، توقع دارید در سایر موارد ما را به بازی بگیرند؟

مجاهد خذیراوی: پدرم به خاطر هت‌تریک ایمون زاید مرد

بازیکن پیشین استقلال به خبرورزشی گفت: در فوتبال ما اول می‌گویند طرف بی‌تجربه است. سپس می‌گویند پیر شده! حکایت من همین بود.

به گزارش خبرورزشی، مجاهد خذیراوی از بهترین استعداد‌های فوتبال کشورمان بود که به خاطر یک موضوع حاشیه‌ای سوخت و فوتبالش نابود شد؛ بازیکنی که باشگاه بارسلونا به دنبال خریدش بود و حتی شخص خلیل هوچیچ هم برای دیدنش به تهران سفر کرد. با خذیراوی گفت‌وگویی خودمانی انجام دادیم که در ادامه می‌خوانید.

* شنیدیم در لیگ دسته سوم بازی می‌کنی؟

من متولد ۵۹ هستم، زندگی خرج دارد، بالاخره برای تأمین هزینه اجاره خانه و مخارج دو فرزندم باید کار کنم. فصل قبل به عنوان مربی- بازیکن در تیم پیشگامان پارس تهران حضور داشتم و خوشبختانه خروجی کار مثبت بود. ادعایی ندارم، اما اگر یک ماه درست تمرین کنم در لیگ دسته اول راحت بازی خواهم کرد.

* چرا نگفتی لیگ برتر؟

دوست ندارم لیگ برتر باشم. دوباره شروع می‌کنند برایم حاشیه‌سازی.

* خودت هم باید مراقب باشی.‌

می‌دانید چرا محروم شدم؟! من و خیلی از همبازیانم در یک مراسم تولد شرکت داشتیم. خدا شاهد است فقط تولد، از میان آن همه آدم گیر دادند به من که چرا رفته بودی تولد. آن هم دو سال بعد از آن مراسم!

* بابت تولد ۵ سال محروم شدی؟

بالاخره پرونده‌اش در همه جا موجود است. اگر کار دیگری کرده بودم که به همین صراحت نمی‌گفتم مراسم تولد. می‌خواستند یک ترسی به جان فوتبالیست‌ها بیندازند، دیدند من مصدوم هستم نام مرا دادند دست قاضی، اما بعداً پیگیری کردم، وقت گرفتم و همراه با مادرم رفتم نزد رئیس قوه قضاییه.

* سال ۸۲ برگشتی و برای استقلال بازی هم کردی، اما همان مجاهد نبودی.

کمی زمان لازم داشتم، ولی امیر قلعه‌نویی مرا کنار گذاشت. با استقلال قرارداد بلندمدت داشتم به هر زحمتی بود رضایتنامه گرفتم و به فولاد پیوستم.

* بازی‌های استقلال را دنبال می‌کنی؟

خوزستان مهد استقلالی‌هاست. از روزی که یادم است عاشق استقلال هستم. بیشتر از من پدرم آبیدل بود که سر بازی تیم محبوبش دچار حمله قلبی شد. همان مسابقه که استقلال ۲ بر صفر جلو بود و با ۳ گل ایمون زاید باخت، پدرم مرحوم شد.

* شرایط استقلال را چگونه ارزیابی می‌کنی؟

داخل تیم نیستم و اطلاعاتم مثل تماشاگران است. استقلال فصل سختی در پیش دارد. بدهی‌ها بالاست. تغییرات در تیم هم خیلی زیاد خواهد بود. کل کادر فنی تغییر می‌کند. چند بازیکن جدا شده و چند نفر دیگر هم جدا می‌شوند، تا بیایند نفرات جایگزین را بگیرند و آن‌ها هماهنگ شوند زمان از دست می‌رود. امیدوارم مدیران باشگاه بتوانند در این شرایط سخت اقتصادی بهترین تصمیمات را بگیرند. چند سال است بابت شرایط تیم‌مان ناراحت هستیم و از خدا می‌خواهم برای فصل جدید اوضاع استقلال بهتر از ۳ سال گذشته باشد.

* به نظرت فرهاد مجیدی می‌توانست سرمربی استقلال باشد؟

چرا نتواند؟ مگر بقیه فیل هوا می‌کنند. در فوتبال ما اول می‌گویند طرف بی‌تجربه است. سپس می‌گویند پیر شده! حکایت من همین بود. سال ۷۶ و‌یرا مرا برای تیم ملی می‌خواست، اما به او می‌گفتند مجاهد بچه است، حالا هم که می‌گویند پیر هستم.

* سال ۷۶ تو حدوداً ۱۷ ساله بودی.

من از سال ۷۵ برای صنعت‌نفت بازی می‌کردم. از ۱۵ سالگی عضو تیم بزرگسالان بودم، جلوی پرسپولیس بازی کردم که عابدزاده توی گلش بود. افشین پیروانی مدافع تیم و مهدوی‌کیا هم بود. آیا اگر یک نفر در ۱۵ سالگی در لیگ برتر بازی کند در ۱۷ سالگی باید به او بگویند استعداد جوان یا از لفظ بچه استفاده کنند؟

ارتباط ضربه روحی در کودکی و از دست دادن دندان ها در بزرگسالی

طبق نتایج تحقیقاتی، افرادی که در دوره کودکی، تروما یا ضربه روحی را تجربه می کنند در معرض ریسک بالا از دست دادن دندان هایشان در سنین بالا قرار دارند.

به گزارش مهر، محققان دانشگاه میشیگان با بررسی داده‌های مربوط به مطالعه سلامت و بازنشستگی سال ۲۰۱۲ دریافتند بیش از ۱۳ درصد افراد بزرگسال بالا ۵۰ سال تمام دندان‌های دائمی شأن را از دست داده بودند.

بعد از کنترل وضعیت اجتماعی-اقتصادی، دیابت و بیماری ریه، محققان به تأثیر بلندمدت تروما دوره کودکی بر از دست دادن کل دندان‌ها در بزرگسالی پی بردند.

محققان حدس می‌زنند وقایع منفی و ناگوار در دوره کودکی با اثرگذاری بر مسیرهای اجتماعی-رفتاری در از دست دادن دندان‌ها تأثیر دارد. به عنوان مثال، افرادی که در کودکی مورد سوءاستفاده جنسی قرار گرفته اند بیشتر متمایل به داشتن رفتارهای نظیر اعتیاد به نوشیدنی‌های الکلی یا استعمال بیش از اندازه نیکوتین هستند که می‌تواند منجر به از دست دادن دندان‌ها شود.

استرس می‌تواند بر کنترل مهارکنندگی مغز تأثیر گذارد که ممکن است منجر به وابستگی به نیکوتین شود. تروما در دوره کودکی ممکن است تأثیر منفی بر یادگیری و موفقیت تحصیلی داشته باشد و افراد دارای سطح تحصیلات پایین‌تر کمتر به سلامت دندان‌هایشان توجه دارند.

خبرخوش حاجی بابایی درباره افزایش حقوق کارمندان

رئیس فراکسیون نمایندگان ولایی مجلس از توافق دولت و مجلس درباره افزایش حقوق کارمندان در هفته جاری خبر داد.

حمیدرضا حاجی بابایی عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با تسنیم، با اشاره به تخلف دولت در اجرای مصوبه قوه مقننه برای افزایش حقوق ها، گفت: چند روز گذشته جلسه ای با محمد باقر نوبخت رئیس سازمان برنامه و بودجه درباره این موضوع داشتیم.

وی با بیان اینکه در این جلسه توافق شد تا جلساتی را در هفته جاری برای حل این مشکل برگزار کنیم، ادامه داد: قرار است با هماهنگی سازمان امور استخدامی اصلاحیه ای درباره نحوه اجرای قانون مجلس در افزایش حقوق کارمندان انجام شود.

رئیس فراکسیون نمایندگان ولایی مجلس درباره اینکه قرار است برای اصلاح روند اجرای قانون در مجلس طرح یا استفساریه ای تدوین شود یا خیر؟ عنوان داشت: استفساریه یا طرح نیاز نیست تنها باید با دولت توافق کنیم تا روند اجرا اصلاح شود.

نماینده مردم همدان در مجلس اضافه کرد: طبق توافقی که با نوبخت داشتیم قرار بر این شد تا جلسه ای را نیز با رئیس سازمان امور استخدامی داشته باشیم تا نقطه نظرات آنها را درباره اصلاح روند اجرای قانون دریافت کنیم.

عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس تصریح کرد: قطعاً در هفته جاری با دولت برای اصلاح روند اجرای قانون به توافقاتی دست خواهیم یافت تا مشکل حقوق ها نیز حل و فصل شود.